Contrairement au terrain isolé, l’acquisition d’un terrain en lotissement procure de nombreux avantages à votre projet. Entre autres avantages, vous profiterez d’un terrain viabilisé et constructible de même qu’une facilitation des procédures et formalités.
Les garanties d’un terrain en lotissement
L’acquisition d’un terrain en lotissement offre la garantie d’être forcément constructible contrairement au terrain à bâtir qui bénéficie d’une protection légale très faible. Acheter un terrain situé dans un lotissement de moins de 10 ans vous épargne des formalités liées à l’obligation de vérifier si le terrain à bâtir est constructible. De plus, le travail préalable effectué par l’aménageur-lotisseur vous permet de réaliser vos travaux en toute sécurité. De ce fait, n’hésitez pas à contacter Bati Aménagement : aménageur lotisseur dans le grand Ouest. Ce professionnel s’occupera ainsi de la viabilisation de votre terrain en raccordant au minimum les réseaux de téléphone, d’assainissement, de gaz entre autres.
L’aménageur ne se limite pas seulement à cela, il conçoit une voie carrossable assez large afin de permettre aux machines et équipements d’être acheminés au niveau du chantier. Cela offre une garantie d’accessibilité totale. Mais si vous optez pour l’achat d’un terrain isolé, vous serez appelé à concevoir vous-même la voie d’accès et sans parler des contentieux que cette opération pourrait engendrer. En fin de compte, faire fi de l’aménageur peut entraîner des surcoûts et engendrer des contentieux.
Opter pour un terrain en lotissement pour une procédure simplifiée
En choisissant un terrain en lotissement, l’acheteur est protégé vu que la responsabilité de l’aménageur-lotisseur est engagée. Le contrat de cession d’un terrain en lotissement informe l’acheteur sur tout ce qui est lié au terrain notamment le bornage, les servitudes, le permis d’aménager octroyé par la mairie de même que les risques naturels et technologiques. Les renseignements relatifs à la nature du sous-sol sont aussi fournis par le compromis de vente. En raison de tous ces renseignements, l’acheteur d’un terrain en lotissement construira un bâtiment en une durée record et sans contentieux.